Urząd Miasta Lubartów

Naczelnik

Wydziałem Nieruchomości, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa kieruje Naczelnik.
Wydział podlega Burmistrzowi Miasta

Do zadań Wydziału Nieruchomości, Planowania Przestrzennego i Rolnictwa należy:

1. W zakresie gospodarowania nieruchomościami i geodezji:

1. gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości w szczególności poprzez prowadzenie spraw w zakresie komunalizacji, nabywania nieruchomości, sprzedaży, zamiany, darowizny, oddawania w użytkowanie wieczyste, przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych, trwałego zarządu, dzierżawy najmu, użyczenia;
2. prowadzenie ewidencji nieruchomości gminy;
3. prowadzenie spraw w zakresie odszkodowań za przejmowane grunty wydzielone pod budowę dróg gminnych;
4. aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
5. prowadzenie spraw w zakresie korzystania z prawa pierwokupu nieruchomości;
6. składanie wniosków wieczysto-księgowych;
7. realizacja zadań w zakresie opłat adiacenckich z tytułu wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Miasta, podziałów geodezyjnych nieruchomości i scalenia nieruchomości;
8. wykonywanie zadań związanych ze zwrotem wywłaszczonych nieruchomości w sprawach, których stroną jest gmina;
9. wnioskowanie o wywłaszczenie nieruchomości oraz ograniczenie wykonywania prawa własności nieruchomości;
10. prowadzenie spraw dotyczących wyrażenia zgody na wykonywanie urządzeń infrastruktury technicznej na nieruchomościach miejskich;
11. nadawanie numerów porządkowych budynków;
12. prowadzenie operatów numeracji porządkowej nieruchomości i ewidencji miejscowości, ulic i adresów w formie elektronicznej;
13. realizacja postanowień określonych uchwałą Rady Miasta w sprawie zasad stosowanych przy nadawaniu nazw ulicom, placom i innym terenowym obiektom publicznym oraz drogom wewnętrznym na terenie Miasta;
14. prowadzenie postępowań w sprawach podziałów geodezyjnych, scalenia i podziału oraz rozgraniczenia nieruchomości;
15. wnoszenie nieruchomości jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek;
16. opracowywanie informacji o stanie mienia komunalnego i planów wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości;
17. przedkładanie Radzie sprawozdań z zakresu nabywania, zbywania nieruchomości gminnych, informacji dot. udzielonych ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny, zestawień nadanych i zmienionych nazw obiektów miejskich;
18. sporządzanie deklaracji podatku od nieruchomości gminnych;
19. koordynacja działań w zakresie ubezpieczeń majątku Miasta;
20. prowadzenie spraw związanych z poświadczaniem aktów własności ziemi;
21. prowadzenie i przechowywanie książek obiektów budowlanych - budynków gminy administrowanych przez wydział;
22. współdziałanie z komórkami organizacyjnymi Urzędu i jednostkami organizacyjnymi miasta w celu realizacji zadań z zakresu  gospodarowania mieniem Miasta.

2. W zakresie planowania przestrzennego:
Realizacja zadań określonych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym a w szczególności:

1. prowadzenie i koordynacja prac związanych ze sporządzaniem studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta;
2. prowadzenie i koordynacja prac związanych ze sporządzeniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
3. dokonywanie analiz aktualności planów przestrzennych oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta;
4. przygotowanie projektów uchwał w sprawach sporządzania i zatwierdzenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
5. ewidencja zatwierdzonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
6. nadzór nad realizacją ustaleń miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
7. wydawanie decyzji ustalającej wysokość opłaty planistycznej;
8. prowadzenie rejestru wniosków o zmianę miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, analizowanie i przedkładanie Radzie;
9. wydawanie decyzji w sprawach opłat i roszczeń związanych z uchwalaniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
10. przygotowanie oceny zmian w zagospodarowaniu przestrzennym Miasta i przedkładanie raz w okresie kadencji wniosków Radzie Miasta;
11. wydawanie postanowień w sprawie opiniowania wstępnych projektów podziału nieruchomości;
12. opiniowanie podziałów nieruchomości przeprowadzanych z urzędu do realizacji celów publicznych;
13. wydawanie opinii o zgodności z planem miejscowym podziału nieruchomości w sytuacji, gdy o podziale orzeka sąd, a podział jest uzależniony od ustaleń planu miejscowego;
14. przygotowanie opinii o dopuszczalności zabudowy plombowej na obszarach mieszkaniowych i mieszkaniowo - usługowych;
15. przygotowanie opinii o dopuszczalności odstąpienia od ustaleń planu miejscowego w zakresie obowiązku bilansowania miejsc parkingowych;
16. wydawanie opinii i zaświadczeń o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zaświadczeń o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
17. wydawanie wypisów i wyrysów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
18. prowadzenie i koordynacja prac związanych ze sporządzeniem aktualizacji projektu założeń do miejskiego planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwo gazowe Miasta;
19. opiniowanie wieloletniego planu rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i urządzeń kanalizacyjnych pod względem zgodności z kierunkami rozwoju gminy określonymi w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta oraz ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
20. prowadzenie i aktualizacja ewidencji dóbr kultury znajdujących się na terenie Miasta;
21. prowadzenie rejestrów w zakresie prowadzonych spraw.

3. W zakresie rolnictwa:

1. prowadzenie spraw związanych z rolnictwem, wykonywanie czynności związanych z ochroną gruntów rolnych i leśnych, wstępne szacowanie strat w rolnictwie w przypadku wystąpienia powodzi i klęski żywiołowej;
2. prowadzenie spraw o zwrotu podatku akcyzowego zawartego w cenie oleju napędowego wykorzystywanego do produkcji rolnej;
3. przyjmowanie oświadczeń i zeznań świadków związanych z pracą w rolnictwie, wydawanie zaświadczeń o opłacaniu składek na FUSR lub kserokopii materiałów źródłowych;
4. wykonywanie prac zleconych z zakresu statystyki rolnej.